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【遠見塚小・南小泉中学区】閑静な住宅地。仙台市若林区古城に憧れのシュークローク・パントリー・小屋裏収納のついた収納充実3SLDKプラン(オール電化建売住宅(新築一戸建て))が誕生します!

間取り図
種 別新築一戸建て
住 所宮城県仙台市若林区古城3丁目17-10
  • 価 格
    3,390万円
  • 間取り
    3SLDK
  • 築年月
    2019年1月
  • 土地面積
    106.00㎡(32.06坪)
  • 建物面積
    96.47㎡(29.17坪)

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三河 和司
担当:三河 和司
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0120-55-2560
≪ 宮城に住もう 古城3 ≫で御提案する建売・新築一戸建ての分譲地、アーバンコミュニテ古城3のご案内♪通勤・通学・買物・子育て環境充実エリアの仙台市若林区古城3丁目にアーバンコミュニティ古城3「新築一戸建て」の建売分譲地が誕生します。
とても静かで子育て環境に適している仙台市若林区古城エリアは徒歩5分に南小泉交通公園があり、交通ルールを覚えながら自転車の練習やお子様が遊ぶ遊具等も充実しております。学区は仙台市立遠見塚小・南小泉中、徒歩圏内で行ける通学も安心できるエリアです。
買い物については、生活しやすい環境が充実の大和町・中倉エリアにも近く、普段暮らしの買い物に便利なヨークベニマル遠見塚店、サンドラッグ南小泉店、ローソン仙台南小泉四丁目店等、徒歩約10分圏内にあるので、いざという時の買物には重宝します。
建物は3SLDKプランで、使い勝手のよい家事動線や充分な広さの収納等充実しており、パントリーやシュークロークといった収納スペースを設けたり、自分でカスタマイズできるリビングドア等、注文住宅のような一味変わった建売住宅となっております。
ワンランク上の新築一戸建て(オール電化建売住宅)を「お得」に購入できる企画です。

【所在地】 宮城県仙台市古城3丁目17-10
【物件種別】 新築一戸建て建売住宅
【設備】 高耐久フローリング(ノンワックス) ・ 下水道 ・ バルコニー ・ 床下収納 ・ バス追焚き ・ クローゼット ・ バス・トイレ別 ・ 暖房便座 ・ シャワートイレ ・ 外構 ・ 換気システム ・ 駐車場2台 ・ TVドアホン ・ システムキッチン ・ IHクッキングヒーター ・ カップボード(W1500下台のみ) ・ 浴室暖房乾燥機 ・食器洗浄器 ・ シャンプードレッサー ・ 建物保証 ・ 全室LED照明(洋室リモコン付) ・ 地盤保証 ・ オール電化 ・ カーテンレール付(巾1m60cm窓)
【交通】 仙台市営バス『古城三丁目東』バス停から徒歩4分(285m)
【学区】 仙台市立遠見塚小学校/仙台市立南小泉中学校
【取引形態】 売主(イエステーション仙台若林店(㈱アイルエステート)専任)

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仙台市立遠見塚小学校
徒歩11.5分(917m)

仙台市立南小泉中学校
徒歩17.4分(1390m)

若林どろんこ幼稚園
徒歩9.1分(728m)

南小泉保育所
徒歩8.7分(695m)

仙台市役所 若林区児童館遠見塚児童館
徒歩7.7分(614m)

仙台市若林区中央市民センター
徒歩7.4分(590m)

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【杉山内科消化器科】
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徒歩17.4分(1390m)

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ローソン仙台南小泉四丁目店
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みやぎ生活協同組合 南小泉店
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サンドラッグ南小泉店
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GEO仙台古城店
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ヨークベニマル若林店
徒歩16.9分(1350m)

ヨークベニマル遠見塚店
徒歩11.2分(890m)

【カワチ薬品若林店】
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仙台市営バス『古城三丁目東』バス停
徒歩3.6分(285m)

仙台南小泉郵便局
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北日本銀行南小泉支店
徒歩15分(1200m)

七十七銀行南小泉支店
徒歩14.4分(1150m)

南小泉交通公園
徒歩4.7分(372m)

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概要
物件種別 新築一戸建て 築年月 2019年1月
土地面積 106.00(32.06坪) 私道負担面積 172.00(持分3/90)
1階床面積 50.10(15.15坪) 2階床面積 46.37(14.02坪)
その他床面積 117.99(35.69坪) 建物面積 96.47(29.17坪)
所在地 宮城県仙台市若林区古城3丁目17-10 幼稚園・保育園 南小泉保育所 若林どろんこ幼稚園
小学校 仙台市立遠見塚小学校 中学校 仙台市立南小泉中学校
間取り 3SLDK 現況 未完成
引渡し時期 相談 引渡し年月 2019/1/31
取引形態 売主 報酬形態 分かれ
面積計測方式 実測 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60 容積率 160
土地権利 所有権 建物構造 木造
接道幅員1 4.0m南面私道 駐車台数 2
特記事項 第3種高度地区、文化財保護法 ゴミステーション 徒歩2分
その他 H30確認建築宮城建住02363号、イエステーション仙台若林店(㈱アイルエステート)専任媒介 宅建免許番号 宮城県知事(3)第5415号
立地条件 閑静な住宅地、子育て環境充実
お支払条件
価格 3,390万円 消費税額 1,331,374
頭金 0 毎月のお支払金額 93,732
返済モデル金利 ※住宅ローンは変動金利0.875%、借入期間は35年で計算しております。 諸費用 登記費用、住宅ローン保証料、火災保険料、仲介手数料等が別途かかります。
交通
路線名1 仙台市営バス 駅名1 古城三丁目東
駅1からの距離 285m 駅1から乗車 3.6
設備
設備 全室照明、オール電化、下水道、浴室暖房乾燥機、追い焚き、シャンプードレッサー、シャワートイレ、暖房便座、換気システム、システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、IHクッキングヒーター、床下収納、バルコニー、TVドアホン、外構、駐車場あり、バリアフリー、フラット35、建物保証、地盤保証、エコキュート
備考
その他の設備 カーテンレール(巾1.6m以上の窓)、外部水栓(パン付)、カップボード(W1500カウンターのみ)

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