担当者のおすすめポイント&物件レビュー

≪ 宮城に住もう 鶴ヶ谷 ≫でおなじみのクリエイトホームズ宮城中央店が御提案する建売・土地・新築一戸建ての分譲地、アーバンコミュニティ鶴ヶ谷のご案内♪通勤・通学・買物・子育て環境充実の人気エリアの仙台市宮城野区鶴ヶ谷エリアにアーバンコミュニティ鶴ヶ谷「新築一戸建て」の建売分譲地が誕生します。仙台市営バス「鶴ヶ谷3丁目」バス停から徒歩4分(366m)、普段の買い物に便利なみやぎ生協鶴ヶ谷店やサンドラッグ仙台鶴ヶ谷店等、便利なお店が徒歩5分圏内に隣接した便利な立地です。このエリアで、家賃並みのお支払いで夢のマイホームが実現します♪♪♪
閑静な住宅地なので子育て環境にもオススメな仙台市宮城野区鶴ヶ谷エリアの学区は、仙台市立鶴ヶ谷小、鶴ヶ谷中と通学も徒歩5分圏内ですので安心できるエリアです。
建物は人気のオール電化に加えて、地震補償も付帯した頑強な住宅です。駐車スペース2台も確保し、陽当りも良好です!!ワンランク上の新築一戸建て(建売住宅)を「お得」に購入できる企画です。

≪宮城に住もう 鶴ヶ谷≫
【物件名称】 アーバンコミュニティ鶴ヶ谷
【所在地】 宮城県仙台市宮城野区鶴ヶ谷3丁目19-4
【物件種別】 新築一戸建て(オール電化建売住宅)
【敷地面積】 174.85㎡(52.89坪)
【建物面積】 104.33㎡(31.55坪)
【学区】 仙台市立鶴ヶ谷小学校/仙台市立鶴ヶ谷中学校
【交通】 仙台市営バス「鶴ヶ谷3丁目」バス停から徒歩4分
【設備】 断熱Low-E樹脂複合ガラス+網戸 高性能断熱材 断熱玄関ドア(カードキー付) カラーモニター付インターフォン(録画機能付) 対面式キッチン IHクッキングヒーター ノンワックスフロア(ノンスリップ加工) 駐車場ゆったり2台分 暖房便座付ウォッシュレットトイレ  BS対応TV配線各部屋 全室LED照明器具付 追炊き式1坪ユニットバス(保温機能付)  エコキュートフルオート370L 24時間換気システム 全居室カーテンレール付(W1640以上) 火災報知機 地盤水平保証付ベタ基礎(基礎断熱) 建材・壁紙:ノンホルムアルデヒドF☆☆☆☆等級品を使用 第3者保証(JIO住宅瑕疵担保保証・地盤保証・建物地震補償)
【取引形態】 三井のリハウス 泉中央センター専任(仲介)
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三河 和司
三河 和司
お客様にぴったりな住まい方、お住まいお探しいたします。ご希望の条件、返済方法、銀行お借入れ、申し込みなど住宅ローンのご相談等などお気軽にご相談下さい♪

物件の詳細スペック

概要
物件種別 新築分譲 築年月 2017年7月
土地面積 174.85(52.89坪) 私道負担面積 0
1階床面積 56.31(17.03坪) 2階床面積 48.02(14.53坪)
その他床面積 110.95(33.56坪) 建物面積 104.33(31.55坪)
所在地 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷3丁目19-4 幼稚園・保育園 鶴ヶ谷幼稚園
小学校 仙台市立鶴ヶ谷小学校 中学校 仙台市立鶴ヶ谷中学校
間取り 4SLDK 現況 未完成
私道面積 0 引渡し時期 相談
引渡し年月 2017/9/30 取引形態 専任
地目 宅地 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50
容積率 80 土地権利 所有権
建物構造 木造 接道幅員1 5.85m西側市道
駐車台数 2 ゴミステーション 徒歩1分
その他 第H28確認建築宮城建住05284号 宅建免許番号 宮城県知事(3)第5101号
立地条件 閑静な住宅地、陽当り良好
お支払条件
価格 2,940万円 消費税額 1,282,222
頭金 0 ボーナス払い 0
毎月のお支払金額 81,290 返済モデル金利 ※住宅ローンは変動金利0.875%、借入期間は35年で計算しております。
諸費用 登記費用、住宅ローン保証料、火災保険料、仲介手数料等が別途かかります。
交通
路線名1 仙台市営バス 駅名1 鶴ヶ谷5丁目
駅1からの距離 366m 駅1から徒歩 4
設備
設備 全室照明、オール電化、下水道、追い焚き、シャンプードレッサー、シャワートイレ、暖房便座、換気システム、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、床下収納、バルコニー、TVドアホン、外構、庭付き、駐車場あり、バリアフリー、フラット35、建物保証、地盤保証、エコキュート、設備 - 地震補償
備考
その他の設備 カーテンレール(巾1.6m以上の窓)、外部水栓(パン付)

仙台市青葉区高松・幸町エリアの周辺施設ガイド

仙台市宮城野区鶴ヶ谷エリアで新築一戸建て(建売)を御検討中の皆様へ 教育施設のご案内

仙台市立鶴ヶ谷小学校
徒歩2分(154m)

仙台市立鶴ヶ谷中学校
徒歩5.8分(460m)

鶴ヶ谷幼稚園
徒歩7分(561m)

鶴ヶ谷第二保育所
徒歩3分(241m)

宮城野区鶴ヶ谷西児童館
徒歩2分(154m)


仙台市宮城野区自鶴ヶ谷エリアで新築一戸建て(建売)を御検討中の皆様へ 医療施設のご案内

【佐々木歯科医院】
徒歩2.7分(216m)

【東仙台さとう整形外科】
徒歩10分(800m)

【塩沢消化器科内科】
徒歩11.8分(938m)

仙台オープン病院
徒歩9.8分(780m)


仙台市宮城野区鶴ヶ谷エリアで新築一戸建て(建売)を御検討中の皆様へ 「ふだん暮らしガイド」

【サンドラッグ仙台鶴ヶ谷店】
徒歩3.4分(265m)

ツルハドラッグ仙台鶴ヶ谷店
徒歩4分(321m)

みやぎ生協鶴ヶ谷店
徒歩5.5分(439m)

やまや南光台店
徒歩7.8分(624m)

鶴ヶ谷ショッピングセンターアバイン
徒歩5.7分(451m)


仙台市宮城野区鶴ヶ谷エリアで新築一戸建て(建売)を御検討中の皆様へ 周辺の施設ガイド

【仙台市営バス『鶴ヶ谷5丁目』バス停】
徒歩4.6分(367m)

七十七銀行鶴ヶ谷支店
徒歩5.5分(439m)

仙台鶴ヶ谷郵便局
徒歩9分(718m)

鶴ヶ谷市民センター
徒歩5分(403m)

【鶴ヶ谷四丁目東公園】
徒歩5分(416m)


その他の物件

宮城県仙台市若林区六丁目字赤沼4-17
0120-55-2560